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Ihr Mietobjekt? Attraktives Einfamilienhaus mit Garten!

Straße der Freundschaft 15a | 23942 Harkensee
Etage:
EG
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Haus
Objekttyp:
Einfamilienhaus
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Daten im Überblick

Kaltmiete:
850,00 €
Nebenkosten:
75,00 €

Hauptkriterien

Nutzfläche:
95,00 m²
Grundstück:
1.029,00 m²

Ausstattung

Ausstattung
GEHOBEN
Tageslichtbad
Dusche
Einbauküche
Fliesenboden
Kamin
Zentralheizung
Fussbodenheizung
Gasbefeuerung
Solarenergie
Gartennutzung
Nord-Ostbalkon bzw. Terrasse
vollständig möbliert
Kabel / Sat / TV Empfang
Abstellraum
Rolladen
Pyramidendach
Massivbau
Fernblick

Zustand

Baujahr:
2011
Erschließung:
Gas

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Bedarf
gültig bis:
05.05.2021
Endenergiebedarf:
55,50
Primärenergieträger:
Gas, Solar
Ausstelldatum:
05.05.2011
Erstellungsdatum:
2008

Daten zum Objekt

Das in 2011 im "Bungalowstil" errichtete sowie modern möblierte Einfamilienhaus liegt im Herzen der kleinen Gemeinde "Harkensee". Das Einfamilienhaus bietet Ihnen eine schöne Raumaufteilung auf ca. 95m² Wohn- und Nutzfläche. Von der nordöstlich ausgerichteten Holzterrasse (mit Terrassenmöbeln und Strandkorb) können Sie einen freien Blick in den anliegenden Garten mit Obstbäumen und die dahinterliegende Weite der Felder genießen.

Das für "Altersgerechte Wohnen" errichtete Haus bietet eine Raumaufteilung, wie folgt: ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Terrasse auf der man schon morgens herrlich Frühstücken oder dem Alltagsstress entfliehen kann, eine separate, voll ausgestatte Einbauküche, von der der Zugang zur Terrasse und dem schönen Garten ebenfalls gegeben ist. Der integrierte Esstisch bietet Platz für 4 Personen, 2 Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtduschbad, einen Flur/ Eingangsbereich sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Zudem ist das Einfamilienhaus vollständig mit Außenrollläden ausgestattet, diese sorgen sowohl für Sonnen- und Sichtschutz als auch für ein angenehmes Raumklima. Das Einfamilienhaus ist komplett gefliest bzw. verfügt das Haus über eine Fußbodenheizung.

Des Weiteren verfügt das Grundstück über Platz für mindestens 2 Pkw´s.

Die Anmietung dieses Einfamilienhauses ist im möblierten Zustand gewünscht und vorerst auf maximal 4 Jahre begrenzt. Die Anmeldung bei den Versorgungsträgern (Strom, Wasser, Müll, Gas, Internet und Telefon) obliegt dem zukünftigen Mieter. Die daraus resultierenden weiteren Nebenkosten sind vom Mieter zu tragen und an die jeweiligen Versorger direkt zu zahlen. Die Grundstücks- und Gartenpflege sowie der Winterdienst sollten ebenfalls vom Mieter übernommen werden, was Ihnen Freiraum für Gestaltungsmöglichkeiten auf dem Grundstück und im Garten bietet.

Lage

Harkensee, ein kleiner idyllisch und ländlich gelegener Ort, der der Gemeinde Dassow angehört. Hier können Sie Natur pur erleben, wie z.B. den Ostseerad- und Wanderweg ab Travemünde, entlang der gesamten Ostseeküste und dabei einen traumhaften Blick auf die Ostsee genießen, den weißen Sandstrand mit der flach abfallenden Ostsee (ideal für Kinder). Das Hinterland um Klütz und Dassow bietet eine Vielzahl an sportlichen und kulturellen Möglichkeiten. Für ruhesuchende Spaziergänger oder auch Radler ist dieser Ort sowie die Umgebung eine Oase. Der Strand liegt nur ca. 1.200 m vom Haus entfernt. Nicht weit vom Objekt entfernt, befindet sich ein kleines in Harkensee gelegenes saisonal geöffnetes Eiscafé. In weiteren nahegelegenen Gemeinden, wie z.B. in Rosenhagen und in Groß Schwansee befinden sich weitere Cafés. Darüber hinaus befindet sich im Schlossgut von Groß Schwansee ein kulinarisches Restaurant. Gelegenheit für den Einkauf Ihres täglichen Bedarfs finden Sie in den umliegenden Städten, wie z.B. in Dassow (zwei Supermärkte), in Travemünde (ca. 9 km), in Lübeck (ca. 20 km), in Wismar (ca.30 km) und in Schwerin (ca. 50 km).

Die in wenigen Minuten entfernte Halbinsel "Priwall" bietet Ihnen mit der Fußgänger- bzw. Autofähre die Möglichkeit nach Travemünde zu fahren, wo Sie auf der schönen Promenade Shoppen & Bummeln gehen können oder den Großmastseglern hinterher schauen.

Ausstattung

- großzügiges Wohnzimmer
- separate Küche (voll ausgestattete Einbauküche)
- 2 Schlafzimmer
- Tageslichtduschbad (mit bodengleicher Dusche, 2 Waschtischen)
- Flur
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss

sonstige Angaben

- Fußbodenheizung
- zusätzlich: Solaranlage für Brauchwassererwärmung
- das Haus ist komplett gefliest
- Kamin
- Außenrollläden
- 2-Pkw-Außenstellplätze
- großzügiger Garten
- großzügige Terrasse
- vorerst befristete Mietdauer von 4 Jahren
- Kündigung des Mietvertrages frühestens 2023
- Betrieb- und Heizkosten sind vom Mieter zu tragen
- das Mobiliar/ Inventar kann mit genutzt werden

Lageplan

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