Das Objekt liegt in der Schlossstraße, einer bevorzugten Wohngegend von Klütz, in einer Reihe schöner Wohn- und Geschäftshäuser und Stadtvillen. Das Haus wurde zur Jahrhundertwende etwa um 1900 gebaut und ca. 1996 teilweise saniert. Im Jahr 2017 wurde die Fassade, das Treppenhaus modernisiert sowie das Dachgeschoss komplett ausgebaut - hier sind zwei attraktive 1-Raum-Wohnungen entstanden.

Bei dem Mietobjekt handelt es sich um eine von zwei im Dachgeschoss ausgebauten 1-Zimmer-Wohnung in einem sanierten, zweigeschossigen Wohn- und Geschäftshaus. Im Wohn- und Geschäftshaus befinden sich insgesamt 5 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit (derzeit leerstehend). Hinter dem Haus befinden sich die für die Bewohner zugehörigen PKW-Stellplätze sowie die zu den Wohnungen z.T. zugeordneten Garagen.

Die Schlossstadt Klütz ist eine Kleinstadt mit Charme. Sie strahlt eine gemütlich beschauliche Atmosphäre aus und verbindet ländlichen Charme mit urbaner Lebensqualität. Die mecklenburgische Kleinstadt Klütz ist dem Landkreis Nordwestmecklenburg zugehörig. Kleine Läden, gemütliche Cafés und Restaurants in der Nähe des Marktes laden zum Verweilen ein. Der Wochenmarkt bietet einmal pro Woche im Herzen von Klütz frische Waren aus der Region. Neben dem Schloß Bothmer mit seinem reizvollen Schlosspark finden sich weitere Spuren der jüngeren und älteren Geschichte im Stadtkern von Klütz . Bibliothek und Touristikinformation sind im Uwe-Johnson-Haus, einem sanierten Museumsspeicher, untergebracht. In Klütz leben ca. 3.100 Einwohner. Der Klützer Winkel – zwischen Wismarer und Lübecker Bucht – ist umgeben von Natur, Wasser und einer hügeligen reizvollen Landschaft. In Klütz finden Sie eine gute Lebensqualität mit Kindergarten, Schule, einer Arztpraxis sowie Einkaufsmöglichkeiten.

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich unweit der Schlossanlage Bothmer, der größten Schlossanlage Mecklenburgs. In ca. 4 km erreichen Sie das schöne Ostseebad Boltenhagen mit allen Vorzügen eines Ostseeheilbades mit perfekter Infrastruktur.

Die 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 50m² teilt sich auf in: einen abgetrennten Flur/ Eingangsbereich, einen kleinen Abstellraum, einen großen, geräumigen Wohn-, Ess- und Schlafraum, ein Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschtisch, Handtuchheizkörper, Durchlauferhitzer (Belichtung durch ein Oberlicht). Eine in den Wohn-/ Essbereich integrierte moderne Einbauküche, ausgestattet mit Kühlschrank, separatem Gefrierfach, Backofen, Ceran-Kochfeld, Geschirrspüler ist bereits vorhanden. Die geschickte Aufteilung des Wohnraums suggeriert eine optische Trennung von Küchen- und Schlafbereich. Der Fensterausblick vom Wohn- und Essbereich richtet sich auf das historische Backsteinensemble von Klütz und den Marienkirchturm.

Ein Waschmaschinenanschluss wurde nachträglich im Küchenbereich installiert.

Charakteristisch sind die in der Dachgeschosswohnung sichtbaren Dachbalken, welche der Raumwirkung Lebendigkeit verleiht. In der Wohnung läßt sich eine räumliche Trennung des Wohn-, Ess-, Küchen- und Schlafbereiches in Kombination mit der Einrichtung praktisch gut umsetzen.

- Fußböden: im Bad Fliesen, im Flur, Wohn-, Ess- und Schlafbereich wurde ein Design-Line-Bodenbelag in Holzoptik verlegt
- PKW-Außenstellplatz hinter dem Haus
- die Anmietung einer Garage (als Abstellmöglichkeit) ist möglich, monatliche Kosten: 30,-- Euro