Eine attraktive Immobilie an der Ostsee gesucht? 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Boltenhagen!
DATEN IM ÜBERBLICK
Etage:
EG
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Verkauf
Objektart:
Wohnung
Objekttyp:
Ferienwohnung
Objektinformationen
Kaufpreis:
334.000,00 €
Hausgeld:
255,30 €
Provision:
provisionspflichtig!
Käuferprovision:
3,57 inkl. MwSt
Hauptkriterien
Wohnfläche ca.:
50,52 m²
Energiepass
Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
21.10.2028
Energieverbrauch:
145,10 kWh/(m²a)
mit Warmwasser
✓
Primärenergieträger:
Gas
Ausstelldatum:
22.10.2018
Erstellungsdatum:
2014
Ausstattung
Ausstattung
GEHOBEN
Dusche
✓
Einbauküche
✓
offene Küche
✓
Fliesenboden
✓
Laminatboden
✓
Zentralheizung
✓
Gasbefeuerung
✓
Gartennutzung
✓
Süd-Westbalkon bzw. Terrasse
✓
Kabel / Sat / TV Empfang
✓
Sauna
✓
Wasch und/oder Trockenraum vorhanden
✓
Fahrradraum
✓
Satteldach
✓
Massivbau
✓
Fernblick
Zustand
Baujahr:
1996
Erschließung:
Gas
Daten zum Objekt
Die attraktiv ausgestattete Eigentumswohnung mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 50m², befindet sich im Erdgeschoss der Appartementanlage "Residenz Haffblick". Die Appartementanlage besteht aus 4 Häusern aufgeteilt in insgesamt 68 Wohneinheiten. Die Eigentumswohnungsanlage befindet sich in zentraler Lage des Ostseebades Boltenhagens. Bis zum Strand sind es ca. 180m. Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Haus 3 der Appartementanlage.
Lage
In der Ortsmitte des Ostseebades Boltenhagen, in ruhiger und zentraler Lage, befindet sich die Appartementanlage "Residenz Haffblick". Die Appartementanlage "Residenz Haffblick" wird in Nord-/ Ostausrichtung umsäumt vom Zentrum/ Ortskern des Ostseebad Boltenhagen und in Südwestausrichtung von den angrenzenden "Haffwiesen". Bis zum Strand sind es ca. 180m. Die parallel verlaufenden Promenaden (die Mittel- und Strandpromenade) mit den klassischen Villen in restaurierter Bäderarchitektur sowie den an den Promenaden eingebetteten Cafés, Restaurants, der Kurpark sowie die 290m in die Ostsee ragende Seebrücke ist ebenfalls fußläufig vom Objekt erreichbar. Konzerte, Festivals und Führungen sorgen das ganze Jahr für kulturelle Unterhaltung. Wer sportlich aktiv sein möchte, radelt in das Umland mit den Naturschutzgebieten Tarnewitzer Huk und Klützer Winkel, über Felder entlang der Redewischer Steilküste, zu alten Kirchen und herrschaftlichen Gutshäusern. Nordic Cross Skaten, Reiten, Schnuppertauchen in der Ostsee, Klettern im Kletterpark mit Ostseeblick und SwinGolf sind weitere Freizeitgestaltungen für Groß und Klein. Hafenflair erleben Gäste in der Yachtwelt Weiße Wiek, eine moderne Marina mit 350 Liegeplätzen, einer Werft sowie zwei Hotels. Gleich nebenan befindet sich der Fischereihafen mit den Kuttern und kleinen, roten Holzhütten der Boltenhagener Fischer. Hier lässt sich fangfrischer Fisch genießen. Die Ostsee ist im Gegensatz zur Nordsee gezeitenlos und jederzeit zum Baden geeignet - es locken harmlose Wellen, weite Sandstrände, Feuer- und Bernstein sowie beständiges und mildes Wetter.
Ausstattung
Herzlich Willkommen in der attraktiven 2-Zimmer-Eigentumswohnung! Hier erwartet Sie eine schöne eingerichtete Wohnung. Das Apartment ist ein außenliegendes Apartment, bodentiefe Fenster verleihen der Wohnung eine natürliche Helligkeit. Das Apartment ist räumlich gut durchdacht bzw. aufgeteilt, in: ein Wohn-/ Esszimmer mit einer integrierten Einbauküche mit 4-Platten-Kochfeld, Backofen, Kühlschrank mit 3-Sterne-Gefrierfach, ein Schlafzimmer, ein neu renoviertes Duschbad und einen Flur mit Stauraum in vorhandenen Einbauschränken. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die in Südwestaus-richtung liegende Terrasse. Die Fußböden (Wohn- und Schlafzimmer/ Küchenbereich und Flur) sind mit einem Laminatboden versehen.
Ein Pkw-Außenstellplatz, ein gemeinschaftlich zu nutzender Fahrradabstellraum (im außen liegenden, separaten Abstellhaus), ein Saunabereich, ein Fitnessraum mit diversen Umkleide- und Duschbereichen, die sich im Haus 8 b der Anlage "Residenz Haffblick" befinden, runden das Verkaufsangebot ab. Darüber hinaus können Eigentümer und Bewohner Waschmaschine und Trockner (g.G.) in der 1. Etage des Objektes/ des Hauses nutzen.
Ein Pkw-Außenstellplatz, ein gemeinschaftlich zu nutzender Fahrradabstellraum (im außen liegenden, separaten Abstellhaus), ein Saunabereich, ein Fitnessraum mit diversen Umkleide- und Duschbereichen, die sich im Haus 8 b der Anlage "Residenz Haffblick" befinden, runden das Verkaufsangebot ab. Darüber hinaus können Eigentümer und Bewohner Waschmaschine und Trockner (g.G.) in der 1. Etage des Objektes/ des Hauses nutzen.
sonstige Angaben
- 1 Pkw-Außenstellplatz
- Fahrradabstellraum (Gemeinschaftseigentum) in einem
separaten Abstellhaus (außen) liegend
- weiteres Gemeinschaftseigentum: Sauna (g.G.), Infrarotkabine (g.G.), Fitnessraum (inklusive Duschräume und Umkleide)
- Wasch- und Trockenraum (Nutzung der Geräte g.G.)
- die Wohnung verfügt über einen WLAN-Zugang
- SAT-Anlage, Sky-TV
- Fahrradabstellraum (Gemeinschaftseigentum) in einem
separaten Abstellhaus (außen) liegend
- weiteres Gemeinschaftseigentum: Sauna (g.G.), Infrarotkabine (g.G.), Fitnessraum (inklusive Duschräume und Umkleide)
- Wasch- und Trockenraum (Nutzung der Geräte g.G.)
- die Wohnung verfügt über einen WLAN-Zugang
- SAT-Anlage, Sky-TV