Das Gebäude wurde 1994 als Golfhotel in massiver Bauweise auf einer Grundstücksfläche von ca. 8.154 m² errichtet. Später wurde es zu 5 großen Ferien- und Veranstaltungssuiten umgebaut, die sich großer Beliebtheit in der Ferienvermietung erfreuten. Im Golfhotel fanden u.a. auch Hochzeiten, Yogakurse oder Familienfeiern statt. Das Gebäude verfügt über 2 Etagen, ist hervorragend erhalten bzw. sehr gepflegt. Das Objekt soll bis ca. Februar 2022 zu 37 vollständig eingerichteten Ferienapartments erweitert und umgebaut werden. Auf dem Grundstück wird zudem ein Wellnessbereich errichtet, der eine Außensauna und Liegewiese beinhaltet.

Die Ferienwohnungen am Ostseegolfplatz liegen auf einer Halbinsel, die an drei Seiten von der Ostsee umgeben ist. Das Grundstück liegt im Außenbereich, das bedeutet unverbaubarer Weitblick. Hier können Sie der Hektik des Alltages entfliehen und finden Ruhe und Erholung inmitten traumhafter Natur. Der Strand, die Marina und der Golfplatz sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Und wenn Sie doch einmal etwas mehr Trubel wünschen: die beliebte Hansestadt Wismar liegt nur wenige Kilometer entfernt und ist bequem mit dem Fahrrad oder mit dem PKW zu erreichen. Die Hansestadt lockt mit ihrer historischen Altstadt, dem Hafen sowie einem der größten Marktplätze Norddeutschlands. Geschäfte und Cafés laden zum Bummeln und Verweilen ein. Die Wismarer Musik- und Open-Air Veranstaltungen begeistern Musikfreunde.

Die traumhafte Lage, inmitten der Natur ist nicht nur Golffreunde ein Ort, der für einen erholsamen Ausgleich sorgt. Auch begeisterte Wassersportfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten.

Das Objekt grenzt unmittelbar an den benachbarten Golfplatz. Aufgrund der solitären Lage an der Ostsee, dem Trend zu Urlaub im Inland, der Neueröffnung des Golfplatzes im August 2021 sowie dem starken Wachstum des Ortes bietet das Projekt Kapitalanlegern ein stabiles Investment.

Das Apartment 15 befindet sich im Erdgeschoss des Apartmenthauses. Es bietet Ihnen eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 55 m² bzw. wird modern gestaltet sowie vollständig möbliert für die Ferienvermietung übergeben. Das kleine Apartment ist aufgeteilt in: einen Eingangsbereich, einen separaten Abstellraum, ein innenliegendes Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche mit Echtglasabtrennung.

Der kombinierte Wohn-, Ess- und Schlafbereich überzeugt mit einer offenen, hellen Raumaufteilung und verfügt über eine integrierte Küche. Von hier aus haben Sie einen Zugang zur ca. 18,84 m² großen Terrasse in Westlage.

Das Apartment wird mit einem Internetanschluss ausgestattet.

Die optional zugehörigen PKW-Außenstellplätze, lt. Teilungserklärung als Sondernutzungsrecht ausgewiesen, befinden sich direkt am Objekt. Darüber hinaus sind ca. 4 öffentliche Besucheraußenstellplätze und 3 behindertengerechte Pkw-Stellplätze geplant. Die derzeit bestehende Ölheizung wird durch eine moderne Wärmepumpenheizung ersetzt. Aus Gründen der Trinkwasserhygiene erfolgt die Warmwasserbereitung über wohnungszentrale Durchlauferhitzer (Strom).

Eine Außensauna (Gemeinschaftseigentum) rundet das Verkaufsangebot ab.

Alle ausgewiesenen Verkaufspreise verstehen sich als Nettopreise und gelten zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (19%). Optional zugehöriger Pkw-Außenstellplatz (Sondernutzungsrecht) 5.000,00 Euro. Die Umsatzsteuer wird bei der Nutzung als vermietete Ferienwohnung in der Regel als Vorsteuer zurückerstattet.

Für die Betreuung sowie der Vermittlung der Apartments an zukünftige Feriengäste wird die Boltenhagener Appartement & Immobilien Service GmbH mit einem umfassenden Dienstleistungsangebot tätig werden und allen Gästen einen traumhaften Urlaub ermöglichen.