Die helle und freundlich möblierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung bietet Ihnen eine räumliche, schöne Aufteilung über 2 Ebenen. Der Zugang der 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss des Wohnungseigentumsensembles des Appartementhauses Nr. 6. Das Appartement ist ein innen liegendes Appartement, welches unterteilt ist, in: ein attraktives Wohn-/ Esszimmer, eine integrierte Einbauküche mit Herd (Ceran), Backofen, Kühlschrank mit ***-Gefrierfach, Geschirrspüler, u.m., drei Schlafzimmer (eines davon im Obergeschoss, zwei weitere Schlafzimmer im ausgebauten Dachgeschoss), ein Duschbad mit separat abgeteiltem WC-Bereich und einen separaten kleinen Abstellraum. Der Balkon in Südwestlage schließt sich direkt dem Wohnbereich an.

Der Pkw-Außenstellplatz befindet sich direkt vor dem Appartementhaus. Im Keller befindet sich der zur Wohnung zugehörige, separate Abstellraum. Allen Bewohnern und Feriengästen des Appartements stehen Waschmaschine und Trockner im Keller – (Gemeinschaftseigentum) gegen Gebühr zur Verfügung.

Die moderne Ausstattung der Wohnung, die strandnahe Lage und das Gesamtambiente des Hauses sind besonders für den Käufer mit Vermietungsinteresse zu empfehlen. Die zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich in der gewerblichen Ferienvermietung. Zahlreiche Feriengäste haben das Gesamtambiente der Wohnung zu schätzen gelernt. Mit der Ferienvermietung wurden gute Auslastungsergebnisse erzielt.

Im Zuge der touristischen Entwicklung des Ostseebades Boltenhagen wurde das "Feriendorf Papillon" 1996/ 1997 zwischen Wiesen, Wald und dem Ostseestrand auf einem Areal mit altem Baumbestand errichtet. Es besteht aus 18 Appartementhäusern mit je 8 Wohneinheiten. Jedes Appartementhaus stellt eine Wohnungseigentums-Teilgemeinschaft dar. Vier der acht Eigentumseinheiten befinden sich im Erdgeschoss und sind als 2-Zimmer-Wohnungen konzipiert. Die im Obergeschoss liegenden vier Eigentumseinheiten sind als 4-Zimmer-Maisonettewohnungen ausgebaut. Diese Ferienanlage/ Siedlung ist heute eine sehr bekannte und beliebte Adresse für Urlaubsreisende und das nicht nur in der Hauptsaison, sondern auch außerhalb der Ferienzeit. Das Feriendorf "Papillon" eignet sich besonders für Familien mit Kindern zum Erholen und Entspannen.

Auf dem Weg zur Ostsee bietet sich die Gelegenheit, im Fischgeschäft des ortsansässigen Fischers frischen Fisch zu kaufen oder sich in nahen gelegenen Restaurants kulinarisch verwöhnen zu lassen. Die Seebrücke, das Kurhaus sowie das Zentrum von Boltenhagen sind fußläufig erreichbar. Eine verkehrsberuhigte Stichstraße führt direkt vom "Feriendorf Papillon" zum ca. 250m entfernten Sandstrand.

Obergeschoss:
- Flur/ Eingangsbereich
- Schlafzimmer
- Küchenbereich (Einbauküche)
- Abstellraum
- Duschbad mit separat abgeteiltem WC-Bereich
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

ausgebautes Dachgeschoss
- 2 Schlafzimmer
- kleiner Raum für die Gastherme

- gemäß Teilungserklärung ca. 67,46m², MEA = 1.387/ 10.000tel am Gemeinschaftsgrundstück
- in den vergangenen Jahren (2013 bis 2023) wurden innerhalb der Wohnung zahlreiche Renovierungsarbeiten vorgenommen bzw. wurde die Wohnung mit neuen Möbeln ausgestattet
- eigene Gastherme
- 1 Pkw-Außenstellplatz
- 1 zugehöriger Abstellraum im Keller
- Waschmaschinen- und Trocknernutzung im Gemeinschaftseigentum (g.G.)
- im Eingangsbereich/ Flur/ Küchenbereich/ Abstellraum/ im Wohnzimmer bzw. in den Schlafräumen befindet sich ein Laminatboden, das Bad und der separate WC-Bereich sind gefliest
- die Übergabe der Eigentumswohnung ist unter Berücksichtigung der aktuellen Belegung der Immobilie Zug um Zug möglich